| Kaufpreis | 987.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
### nach Preisreduktion um € 263.000 ### - jetzt - ### Festpreis ### € 987.000,- ###
Wunderschöne Unternehmer-Villa (Architektenhaus) mit zeitlosem Charme - gelegen an einem parkähnlichen Gesamtgrundstück.
Willkommen in dieser in sich einzigartigen Unternehmer-Villa, die mit Ihrem zeitlosen Charme und einem exzellent angelegten Grundstück begeistert. Das Anwesen befindet sich in der Randlage von Wiesloch und bietet mit seinen 8 Zimmer eine harmonische Verbindung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort.
Das Hauptgrundstück inkl. Haus beträgt 923m² das dahinterliegende 782m² Hinterland (Gartenland/parkähnlich inkl. Brunnen) angelegt muss mit hinzu gekauft werden (der Preis bei Besichtigung auf Anfrage).
Das Haus beeindruckt von Anfang an mit seinem ästhetischen Äußeren. Eine charmante Fassade mit stilvollen Details und einem gepflegten Vorgarten verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme und machen es zu einem echten Blickfang.
Im Inneren erwartet Sie ein geschmackvolles und ausgedachtes Raumkonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sind sorgfältig gestaltet und bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Gemütlichkeit. Der Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften ein und ist der ideale Ort, um wundervolle Momente mit Familie und Freunden zu teilen.
Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ruhe und Erholung.
Die beiden Badezimmer im Dachgeschoss überzeugt mit stilvollen Fliesen, moderner Illumination und Ausstattung und einer angenehmen Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten, der eine private Oase der Entspannung darstellt. Hier können Sie die Sonne genießen, sich mit einem Buch zurückziehen oder mit Freunden grillen und feiern. Der Garten bietet auch Platz für kreative Gestaltungsideen und eröffnet Möglichkeiten für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses bestens gewählt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch kulturelle Highlights und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar.
Hier noch ein wenig Geschichte. Das Architektenhaus wurde 1982 erbaut. Anfang/Mitte der 2000er fiel der Dachstuhl einem Feuer zum Opfer. Der Dachstuhl wurde erneut aufgebaut und das Haus gesamthaft modernisiert - Fenster, teilweise Böden, etc. - ebenfalls auch die Heizung.
Dieses wunderschöne und modernisierte Architektenhaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis eingebettet in ein parkähnliches Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von seinem Charme und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.