| Miete | 650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € |
| Gesamtmiete | 770 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
In zentraler und äußerst verkehrsgünstiger Lage von Pfungstadt-Eschollbrücken - täglich viele Laufkundschaft und ausreichend Parkplätze für Autofahrer - können Sie diese attraktive Ladenfläche mieten.
Die Autobahnauf- bzw. -abfahrt A67 ist nur 3 Autominuten (1,8 km) entfernt.
Die Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladengeschäft, Ausstellungsfläche, Büro- und/oder Praxisräume - hier ist vieles denkbar (Gastronomie jeglicher Art, Shisha-Bar oder Wettbüro sind ausgeschlossen). Der Zugang zum Ladengeschäft ist ebenerdig und somit behindertengerecht.
Die helle und freundliche Fläche unterteilt sich derzeit in einen großen Servicebereich (ca. 33 m²), der sich - wie bereits erwähnt - hervorragend als Verkaufs-, Service- oder Ausstellungsfläche eignet. Ein Warmluftschleier im Eingangsbereich sorgt dafür, dass beim Betreten des Raumes keine kalte Luft in den Servicebereich strömt, was das Raumklima zusätzlich angenehm macht. Weiterhin stehen ein geräumiges Büro, ein Büro- bzw. Technik-/Abstellraum, ein Personalraum sowie ein Tageslicht-WC und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 83 m².
Darüber hinaus verfügt die Gewerbefläche über eine Klimaanlage, die im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt, sowie über elektrische Warmluftkonvektoren für eine effiziente Beheizung.
4 Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zum attraktiven Angebot, ein öffentlicher Parkplatz (mit begrenzter Parkdauer) befindet sich direkt nebenan.
Die Nutzung der Gewerbefläche ist nicht auf die hier genannten Branchen beschränkt, selbstverständlich sind auch neue Ideen und Vorschläge zur Nutzung willkommen.