| Kaufpreis | 119.990 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Mehrfamilienhaus 266 m2 Wohnfläche Privatverkauf ohne Provision
EINNAHMEN SOFORT
4 Wohnzimmer
8 Schlaf / Kinderzimmer
3 Wohnküche / Komplettausstattung Einbauküchen
1 Miniküche
2 Bäder XXL mit Badewanne
2 Bäder X mit Dusche
3 Gästetoilette REGENWASSERSPÜLUNG
1 Gästetoilette / Dusche
Komplett RENOVIERT
VORBEUGENDE BRANDSCHUTZMAßNAHMEN
Rauchmelder , Feuerlöscher, Alarmanlage, Rauchabzug, Notbeleuchtung, Brandrisiko Reduzierung
Zündquellen und Feuerbrücken vermeiden
Verhaltensschilder bei Feuer / Alarm / Unfall
Kein Denkmalschutz
Renditemöglichkeiten
A. Mieteinnahmen Mietspiegel ca. 5,34€ / m2. 17.045€/Jahr
B. Hostel / Ferienwohnung ca. 10,00€ / m2. 31.920€/Jahr
Zentrumsnah
Kindergarten
Schulen
Gymnasium ca. 6 km
Einkaufsmöglichkeiten
3 Einbauküchen + 1 Miniküche
3 Gasetagenheizungen jedes Stockwerk je 180 kw
Kaminofenanschlüsse jedes Stockwerk
Garten ca. 150 m2
Dachausbau möglich
Regenwassersammelbecken mit WC Anschluss
Gartenhaus ca. 8m2
Voll Unterkellert , Werkstatt ca. 25 m2
Kellerzugang Garten
Erdgeschoss 92 m2
5 ZKB
Wohnküche Einbauküche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Bad mit Dusche
Gäste WC
Gasetagenheizung 180 kw
1 Obergeschoss 88,50 m2
4 ZKB
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Einbauküche Wohnküche
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Kaminofenanschluss
Gasetagenheizung 180 kw
2 Obergeschoss 85,50 m2
3 ZKB
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Einbauküche Wohnküche
2 Bäder
a. mit Badewanne
b. mit Dusche
Gäste WC
Kaminofenanschluss
Gasetagenheizung 180 kw
Dachgeschoss Ausbaufähig
7 Abteilungen Abschließbar
1 Trockenraum
Energieausweis Bedarfsausweis in Bearbeitung
Tel 01798648543
Beste Rendite durch Hostel / Ferienwohnungen
Übernachtungsbedarf für Familien gute Auslastung
Hohe Besucherzahl in Bad Elster durch Staatsbad und laufenden Veranstaltungen
Privatverkauf
Energieausweis in Bearbeitung
Übernahme Einbauküchen, Möbel usw. Verhandelbar
Adorf Im Vogtland
Musikinstrumentebau
Bad Elster Kurort mit Staatsbad Thermalbäder Theater Freibühne usw.
