Erstbezug nach Sanierung

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Wolfsburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die im Jahr 1938 erbaute und vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m2 bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden Mansardenzimmer, die als kleine Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden können. Highlight dieser Etagenwohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.

Neben der attraktiven Raumaufteilung sorgt das Vorhandensein eines Kellers für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 e.

Ausstattung

- zwei Kellerräume
- Erstbezug nach Sanierung
- großer Gartenanteil in Alleinnutzung
- Getrennte Mansarden mit WC im Dachgeschoss

Sonstiges

Der Steimker Berg:

Der Staimker Berg, auf dem das Haus liegt, ist der erste nach Gründung der Stadt Wolfsburg bebaute Stadtteil, steht unter Denkmalschutz und verfügt noch über die charakteristische Bauweise der vierziger Jahre.

Im Oktober 1938 begann der Bau dieser Siedlung und bereits ein Jahr später bezogen die ersten Mieter ihre Wohnungen. Der gesamte Stadtteil wurde nach Vorgaben des Garten- und Landschaftsgestalters Wilhelm Heintz mitten in einem Waldgebiet hineingebaut. Noch heute zeichnet sich der Steimker Berg durch seinen alten Baumbestand aus und auch die Straßen sind nach Baumarten benannt.

Lage

Lagebeschreibung

Hier am Steimker Berg liegen Sie im Grünen und dennoch zentrumsnah mit guten Anbindungen zur Infrastruktur gelegen.