In Vorbereitung: Gemütlich und modern möbliert mit Wohnküche und großem Süd-Balkon für 3-12 Monate in Denzlingen

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

You´ll find an english translation at the end of the description.
Diese naturnahe, renovierte und komplett neu möblierte und eingerichtete Wohnung von 73 qm
befindet sich in einer absolut ruhigen Randlage von Denzlingen am Ende einer Sackgasse im 3. OG.

Nach Freiburg Zentrum sind es mit PKW ca. 15 Minuten, zur Autobahn A5 ca. 8 Minuten.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer in Südausrichtung mit einem komfortablen Balkon und Fernsicht,
ein Esszimmer/Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, eine Diele sowie ein abschließbarer Tiefgaragenplatz.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich in der Wohnküche haben Holzdielenparkett. Flur, Küchenteil und Bad sind gefliest.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung für max. 2 Personen. Keine Haustiere gestattet, nur Nichtraucher.

Mietbeginn: 15.01.2025
Mietdauer 3-12 Monate
Miete EUR 1.450,- incl. Nebenkosten, Internetgebühren und Tiefgaragenplatz
zzgl. Rundfunk-& Müllgebühren bei Anmeldung!
Kaution: EUR 1.500,-
Endreinigung: EUR 250,- bei normalem Aufwand, sonst nach Stundenaufwand

Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt spätestens zur Besichtigung vor.


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Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren
Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett neu und gut ausgestattet

+ Wohnzimmer: Leder-Ecksofa, 2 Glas-Beistelltische, langes Sideboard mit TV-Set, Vase und Lampe,
Schreibtisch mit Lampe, Regalwand mit Deko, Wanduhr, dimmbare Wandleuchte, Deckenleuchte

+ Balkon: Tisch, 2 Relaxstühle, Solarleuchte

+ Esszimmer/Küche: Esstisch, 4 Stühle, Wanduhr, großes Ceran-Multikochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen,
Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschtrockner, Kapsel/Pad-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster,
Töpfe, Pfannen, Essgeschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien usw.

+ Spülmaschine und Waschtrockner

+ Schlafzimmer: Boxspringbett/Doppelbett (180x200cm), großer Kleiderschrank, 2 Nachttische jeweils mit Lampen,
1 Ablagestuhl, Deckenleuchte, Wäschecontainer

+ Bad/WC: komplett neu weiß gefliest, Dusche/Glaskabine neu, Waschbecken mit Waschtischunterschrank, Handtuchständer,
Abfallcontainer, Spiegel mit Leuchte und Regalkombination, Hand- u. Duschtücher, Haartrockner

+ Diele/Flur: Schuhablage, Garderobenwandbrett, Spiegel, Deckenleuchte, Einbauschränke mit Putzutensilien,
Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer

Technik
+ TV mit Kabelanschluss/-programmen
+ WLAN und Internetvertrag 100 Mbit
+ Spülmaschine in Küche
+ Waschtrockner in Küche

Parken
+ eigener, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (Box)
+ öffentliche Stellplätze vor dem Haus

Sonstiges

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform
zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Lagebeschreibung

+ ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Freiburg Zentrum
+ ca. 8 Minuten mit dem Auto zur A5
+ vom Bahnhof Denzlingen mit dem Zug in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Freiburg
+ Busanbindung Richtung Emmendingen, Waldkirch, Glottertal, Freiburg fußläufig erreichbar
+ Einkaufszentrum, Ärzte, Bäckerei, Post, usw. sowie Stadtpark, Frei-/Hallenbad fußläufig erreichbar
+ direkter Zugang zu Rad- und Wanderwegen am Eingang des sog. "Zwei-Täler-Landes" am Fuß des Schwarzwaldes