Eingang und Vorgarten
Bad
Küche
Luftaufnahme
Wohnzimmer mit Kamin
Überdachter Sitzplatz
Schlafzimmer
Büro oder Kinderzimmer
| Kaufpreis | 495.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollständig unterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus von 1980 mit einer Garage auf einem 740 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 148 qm auf 2 Ebenen zuzüglich Nutzflächen von rd. 90 qm im Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von mehr als 2,20 m.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise und in der 1980 üblichen Architektur erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig und überwiegend aktuell aufwendig renoviert. Das Objekt hat überall (außer Keller) Fußbodenheizung. Die Heizung (Brennwert - Gas) ist quasi neu (4 Jahre alt). Das Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia und einen begehbaren Kleiderschrank und einem Einbauschrank.
Ferner wurde eine hochwertige Terrassenüberdachung in Aluminiumbauweise mit integrierter Beleuchtung und herausfahrender Beschattung erst vor 3 Jahren nachgerüstet.
Die Gartenanlage sowie der Vorgarten sind exclusiv!
Das Objekt liegt am Ende einer Stichstraße in einer völlig verkehrsberuhigten Lage mitten im Grünen des Ortsteils Geldern-Veert. Alle wesentlichen Dienstleister (Ärzt, Apotheke etc.) sowie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen fußläufig in einem Radius von maximal 10 Minuten Fußweg.
