Vorderansicht des Hauses
Rückansicht des Hauses
Bad
kleines Zimmer zur Straße
Küche rechts
Balkonzimmer zum Garten
Küche links
Flur
Gartenansicht 2
Grundriss
Küche Einbauschrank und Therme
Grundriss
Gartenansicht 1
Zimmer zur Straße

3 Zimmerwohnung mit Balkon, im 2.OG ca.72 m²

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
30519 Hannover – Wülfel
Niedersachsen
229.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: 6S7YH72
Partner-ID: 317388
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von A. Koch

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 72 m²
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Zimmer: 3
KellerKücheBalkonGarten

  • Baujahr: 1929
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: SelfContainedCentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Badezimmer: 1.0
  • Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser: True

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis229.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in der 2. Etage und der Balkon liegt zum Garten.
Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt und im alten Waschhaus können Gartenmöbel abgestellt werden.
Auf dem Gemeinschaftsboden kann Wäsche getrocknet werden. Außerdem kann man hier etwas zwischenlagern.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, welche 2017 neu eingebaut wurde. Alle Fenster wurden 2015 erneuert und haben Kipp-/ Drehfunktionen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist gut geschnitten. Das gefließte Wannenbad hat ein Fenster zum Garten.
In der geräumigen Küche ist eine Einbauküche enthalten, die mitverkauft wird.
Die monatlichen Mietnebenkosten liegen bei 165 Euro und 141 Euro gehen zusätzlich, ebenfalls monatlich, in die Rücklage.


Ausstattung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (8 Parteien), welches ordentlich verwaltet wird. Die Instandhaltungsrücklage ist ordentlich gefüllt.

Die Wohnung wurde 2000, 2015 und 2017 teilsaniert.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.


Lage

Lagebeschreibung

Die Marthastraße liegt verkehrsgünstig.
Die Haltestellen von 3 Straßenbahnlinien sind in 2 min. zu Fuß erreichbar.
Das Naturschutzgebiet Leinemasch ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Fachärzte sind fußläufig zu erreichen.

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Anbieter:
Privat von A. Koch

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