Moderne 4-Zi-Whg. mit großem Balkon zu vermieten in 84061 Ergoldsbach

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Eulenweg 6 in 84061 Ergoldsbach:

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2022 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen in ruhiger Lage.

Ausstattung

-Wärmeversorgung: Pellet Heizung

-Fenster: moderne Kunststofffenster (außen grau, innen weiß)

-Böden: in allen Wohn- und Schlafzimmern hochwertiger Echtholzparkettboden

-großzügiger und moderne Balkon mit Milchglas

-Wohnraumlüftung für angenehmes Wohngefühl

-Internetanschluss vorhanden

-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen innerhalb der Wohnung

-Badezimmer: Dusche + Badewanne + 2 Waschbecken + Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, moderne Fliesen im Bad, Tageslichtfenster, Deckenspots

-Küche: Einbauküche vorhanden (gegen Ablösezahlung vom Vormieter), Deckenspots im Küchenbereich, großes Tageslichtfenster, Echtholz-Parkettboden

- 1 x PKW-Außenstellplatz direkt vor der Hauseingangstüre

- lichtdurchflutetes Treppenhaus

- 1 x Kellerabteil

- überdachtes Carport zum Abstellen von Fahrrädern

- überdachtes Mülltonnenhäuschen

-zuverlässiger, ortsansässiger Hausmeisterservice

-großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

-Wohnung nicht möbiliert, außer Einbauküche gegen Ablösezahlung

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.220,00 € mtl. Kaltmiete
+200,00 € mtl. Betriebskostenvorauszahlungen
=1.420,00 € mtl. Warmmiete

Haustiere: 1 - 2 Katzen erlaubt (jedoch kein Katzennetz), Hunde nach Absprache

Voraussetzungen für die Anmietung:
-Ausgefüllte und unterzeichnete Mieterselbstauskunft
-festes Anstellungsverhältnis / festes Einkommen
-die letzten 3 Gehaltsabrechnungen (August + September + Oktober 2024)
-aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen) ohne negative Einträge

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:
CK Immobilienmanagement
Ansprechpartnerin: Frau Carolin Kaiser
Email: vermietung@ck-immobilienmanagement.com

Bitte senden Sie uns ausschließlich per Email / Nachricht Ihre Anfrage.

Herzlichen Dank!

Lage

Lagebeschreibung

Der Markt Ergoldsbach liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist ca. 20 Autominuten (ca. 25 km) von Landshut, ca. 30 Autominuten (ca. 45 km) von Regensburg und ca. 40 Autominuten (ca. 40 km) von Straubing entfernt.

Ergoldsbach verfügt über Schulen, Kindergärten, Kitas, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten.

Ergoldsbach ist sowohl landschaftlich als auch durch seine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein sehr liebenswürdiger Ort zum Leben und arbeiten.