In Vorbereitung: Hochwertig, liebevoll und modern möbliert für 3-12 Monate in exklusiver Waldrandlage mit Terrasse und tollem Ausblick, Gundelfingen

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

You´ll find an english translation at the end of the description.

360-Grad Besichtigung: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVHNV

Wohn- sowie Bauqualität wurde hier vereint und das fühlt man bereits bei den ersten Schritten im Gebäude!
Das Gebäude wurde in 2021/2022 umfangreich saniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist aufgeteilt in einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse,
Ess- und Arbeitszimmer mit Einbauküche/Kochinsel, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Eingangsberich mit Garderobe.

Wohn- und Schlafräume mit Vinylfußboden, Eingangsbereich, Flur und Bad mit Steinfußboden.
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung und es sind keine Haustiere erlaubt.
Eine regelmäßige Reinigung ist nach Absprache gegen Entgelt möglich.

Bezugstermin: Ab Sofort
Mietdauer: 3-12 Monate
Miete: EUR 1.580,- inkl. Nebenkosten (zzgl. Müll- und Rundfunkgebühren)
Kaution: EUR 2.000,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Der Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de.
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte den entsprechenden Suchauftrag aus und wir informieren
Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Hochwertig, komplett und gut ausgestattet:

+Küche mit Kochinsel und Barhocker
Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube,
Kaffeemaschine, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.

+ Ess- und Arbeitsbereich
Tisch und 4 Stühle, antiker Sessel, Einbau-Bücherregal, 2 Fenster-Arbeitsplätze mit Klapp-Mechanismus sowie tollem Ausblick

+Wohnbereich
Sofa in L-Form, Couchtisch, Kommode, TV-Gerät, Deko und Bilder an den Wänden

+ Terrasse
Tisch und 2 Stühle sowie 2 Sonnenstühle, Sonnenschirm

+ Schlafzimmer
Bosxpringbett (180x200cm), großer Schiebetüren-Kleiderschrank, Nachttische jeweils mit Lampe,
Kommode, Ventilator, Holzschemel

+Badezimmer
Großer Waschtisch mit Waschbecken und Unterschrank, Spiegel,
ebenerdige Dusche mit Glasabschluss, Badewanne, Handtuchhalter,
Ablagefächer in der Wand werden aktuell eingebaut (auf den Fotos noch als unverkleidete Holzwand zu sehen)

+ Flur
Schrank, Spiegel und kleiner Abfalleimer

+ Waschmaschine nach Absprache

+ Internet / W-LAN vorhanden

+ Parken
In unmittelbarer Umgebung kostenfrei möglich, Be- und Entladen am Haus.

Sonstiges

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform
zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Lagebeschreibung

Gundelfingen: Die Erschließung zahlreicher Neubaugebiete, der Ausbau der Ortsmitte sowie eine vielfältige
und leistungsfähige Infrastruktur begründen neben dem gut erschlossenen Gewerbegebiet die ungebrochene Attraktivität des Ortes.

In Gundelfingen leben ca. 11.800 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit einem breiten Angebot für alle Alltäglichen Dinge,
wie zum Beispiel verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit über 50 Geschäften, einen Wochenmarkt, einem Schwimmbad und vieles mehr.

Die Innenstadt von Freiburg sowie die Autobahn 5 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gundelfingen hat durch die neue Straßenbahn-Endhaltestelle in der Gundelfinger Straße eine sehr gute Anbindung
mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Freiburg, ob mit Bus oder Bahn, bekommen.

Die Wohnung liegt ca. 500 Meter vom Bahnhof Gundelfingen entfernt, von hier aus kommen Sie unkompliziert
in Richtung Freiburg/Basel oder in Richtung Offenburg/Lahr.