Eingangsbereich
Bad
Schlafzimmer
Hinterseite
Wohnzimmer
Eingangstüre
Bad
Einbauküche
Blick ins Wohnzimmer
Frontseite
Treppenhaus
Frontseite

2-Zimmer im Loft-Denkmal aus 2009 6,5% Miet-Rendite

Durlacher Str. 67
75172 Pforzheim – Pforzheim
Baden-Württemberg
231.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: JR4SZW6
Partner-ID: 303563
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Ursula Fleischmann

Telefon:
0175 2307095

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 59 m²
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Zimmer: 2
KellerKücheBalkon

  • Baujahr: 2009
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 10.0
  • Badezimmer: 1.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis231.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die City-Immobilie wurde ursprünglich 1910 gebaut. Danach mehrfach wieder aufgebaut und kernsaniert. Zuletzt komplett saniert in 2009/2010.

Das Objekt hat an der Frontseite eine wunderschöne Fassade mit Elementen aus der Französischen Architektur des 19. Jahrhunderts und im Innenbereich
den typischen Loftcharakter. Mit den herrlichen Raumhöhen von 3,80 m und den offenen Wohnbereichen kommen Liebhaber des "Loftwohnens" voll auf Ihre Kosten.

An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt
Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und
Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.


Ausstattung

L O F T - Wohnung 3,80 m hohe Decken
Gehobene Ausstattung.
Parkett in allen Wohnräumen.
Bad gefliest.
Überhohe Räume in der gesamten Wohnung


Sonstiges

Verantwortlich:
EmilyEstate Immobilien und Grundstücksverwaltung
Fleischmann u
Ursula Fleischmann
Wormser Straße 30
72760 Reutlingen
Kontakt:
Telefon: 0175 - 230 70 95 / Info@EmilyEstate.de / www.EmilyEstate.de
Registereintrag:
Amtsgericht Reutlingen
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE70684179253
Wirtschafts-Identifikationsnummer:
Landratsamt Reutlingen GeWO §34c
Aufsichtsbehörde:
IHK Stadt Reutlingen


Lage

Lagebeschreibung

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für über 116.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim auch über eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie modernste medizinische Versorgungseinrichtungen. Bekannt als Stadt der kurzen Wege bietet Pforzheim zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein
ausgeprägtes kulturelles Leben.

Mit der Eröffnung der "Schmuckwelten Pforzheim" am 17. Juni 2005, mitten im Zentrum erhielt die Stadt Pforzheim eine außergewöhnliche Attraktion von
nationalem und internationalem Rang.

Die "Schmuckwelten Pforzheim" als großes Schaufenster kostbaren Schmucks und hochwertiger Uhren sind eine europaweit einzigartige Erlebnis- und Einkaufsplattform.

ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Ursula Fleischmann

Telefon:
0175 2307095

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