| Kaufpreis | 259.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Zimmern, einer moderner Marken-Einbauküche und einer Terrasse mit Grünfläche, gelegen im angesagten Wohnungsquartier Pandion Ville in Bonn-Duisdorf.
Das Wohnhaus wurde 2020 erbaut, die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Neben der gehobenen Innenausstattung besticht die Immobilie durch einen wenige Meter entfernten Kfz-Stellplatz (Aufpreis) und ein eigenes Kellerabteil.
In der mit dem Aufzug zu erreichenden Tiefgarage befinden sich zudem zahlreiche Fahrrad-Abstellplätze.
Terrasse mit Grünfläche
Kfz-Außenstellplatz (Aufpreis)
Häcker-Einbauküche mit NEFF-Geräten
(Geschirrspüler, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination)
Badezimmer-Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
(Badkeramik, Waschbeckenunterschrank und Armaturen)
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Glasfasernetz
Kabelanschluss
Aufzug
Kellerabteil
Fahrradgarage/Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Kinderwagen-Abstellraum
Müllraum mit Abluft
Außenanlage mit zahlreichen Spielplätzen, Bolzplatz und Grünflächen
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf, Besichtigungen sind bei ernsthaftem Kaufinteresse (ggf. mit etwas zeitlichem Vorlauf) möglich.
Das Bildmaterial wurde vor Erstbezug der Wohnung erstellt, die Wohnung ist aktuell bewohnt und wurde/wird pfleglich behandelt.
Die Immobilie liegt in beliebter Lage von Bonn-Duisdorf. Mehrere Buslinien mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof Bonn verkehren in der Nähe. Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar, die nahe gelegene charmante Duisdorfer Innenstadt bietet darüber hinaus Restaurants und Cafés, Arztpraxen, Buchhandlung, Fitnessstudio und vieles mehr.
Parkanlagen und Freizeitangebote wie z.B. das Hardtbergbad und das Derletal findet man in direkter Umgebung, das Naherholungsgebiet Kottenforst liegt nur 2km entfernt.
