| Kaufpreis | 496.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses gepflegte Objekt mit bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Das Haus ist massiv gebaut mit verklinkerter Fassade. Es verfügt über Garage und Stellplatz.
Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, als Büro o.ä. nutzbar. Im EG befindet sich auch die Gaszentralheizung von der Firma Viessmann mit Warmwasserspeicher, sowie die Waschküche mit viel zusätzlichem Stauraum und kleiner Küchenzeile. Ein weiterer Raum mit Fenster kann als zusätzliches Badezimmer ausgebaut werden.
Im 1.OG befindet sich die stillvoll und modern mit Granitboden und Arbeitsfläche und hochwertigem Walnuss Furnier eingerichtete Küche, die zum großzügigen Ess-/Wohnzimmerbereich offen ist. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit schönen Sträuchern, Obstbäumen, sowie ein Spielhäuschen mit Rutsche.
Im 2.OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Waldblick, die zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine.
Das Dachgeschoss ist liebevoll ausgebaut, mit Korkboden, geräumigen Einbauschränken, Arbeitsecke, WC mit Spüle und Lüftung sowie drei große neue Fenster mit elektrischen Rolläden aus dem Jahr 2022.
Eine neue Haustür wurde 2022 eingebaut. Die Fenster wurden ab 2017 teilweise erneuert. Die Fensterfront mit Schiebetür zum Garten hin wurde in 2018 eingebaut.
Im Vorgarten steht ein schöner Kirschbaum.
Die Fenster wurden ab 2017 teilweise erneuert. Im 2022 wurde neue hochwertige Haustür eingebaut. Die Fenster im Dachgeschoss wurden im 2022 erneuert, verfügen über elektrischen Rolladen. Die hochwertigen Bodenbeläge wurden im 2012 neu gelegt.
Im selben Jahr wurde auch die hochwertige Küche eingebaut.
Das Haus befindet sich in einer mäßig befahrenen Seitenstraße in Toplage in Wuppertal-Cronenberg in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Gelpetal. Die Lage ist ruhig. Es ist sehr gut verkehrsangebunden. Einige Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A46 und A1 sind wenige Autominuten entfernt. Fußläufig zu erreichen sind Lebensmittel-Discounter, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Schwimmbäder.
