| Kaufpreis | 475.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Einziehen und wohlführen! Willkommen zu Hause!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung-Nr. 2 in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer und ein großer überdachter Süd-Balkon. Der offene Wohn-/Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auf dem großzügigen Süd-Balkon (Maße: ca. 7 x 2 m) können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Dabei bleiben keine Wünsche offen, ob eine Sonnenliege oder Grill, hier findet alles seinen Platz.
In einem Abstellraum können Sie Ihre Vorräte bequem verstauen.
Ebenfalls praktisch ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Gegenstände bietet.
Bequem parken können Sie in der Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (Kaufpreis: € 29.900).
Das Mehrfamilienhaus ist nahezu fertig gestellt und wird voraussichtlich im Januar 2025 bezugsfertig sein. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger und komplett provisionsfrei.
Es stehen noch folgende 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung:
Wohnung 1 - Erdgeschoss - ca. 82,31 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 505.000 Wohnung, € 15.000 Carport, € 5.000 Stellplatz
Wohnung 4 – Dachgeschoss – ca. 63,06 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 375.900 Wohnung, € 15.000 Carport, € 5.000 Stellplatz
Wohnung 5 – Dachgeschoss – ca. 59,45 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 355.000 Wohnung, € 5.000 Stellplatz
Sprechen Sie uns gerne an und wir lassen Ihnen weitere Informationen zukommen!
Ausstattung im Überblick
- Fußbodenheizung
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Türsprechanlage mit Kamera
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
- Holz-Isolierglasfenster aus Lärchenholz mit 3-fach Verglasung
- Fensterbänke (innen), Kalkstein Siena Light feingeschliffen
- elektrische Rollläden und Raffstore
- Designvinylboden
- schöne weiße Innentüren
- Türelemente mit Klarglas-Oberlicht bis hin zur Decke bei den Türen in den Wohnbereich und ins Bad
- Wohnungseingangstüren: Schallschutzklasse 3
- SAT – Anlage
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- ein Abstell- und Kellerraum gehört zur Wohnung
- Fahrradraum für alle Hausbewohner vorhanden
- geräumiger und überdachter Süd-Balkon (Geländer: Lärchenholz, Belag: WPC-Terrassendielen)
(Die Fläche vom Balkon wurde zu ¼ bei der Wohnfläche angerechnet. Somit ist die Nutzfläche größer als die Wohnfläche)
Der Erwerb der Eigentumswohnung ist provisionsfrei für den Käufer.
Sie haben Interesse? Dann schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten per Mail. Wir melden uns bei Ihnen.
(Die Bilder entsprechen den Vorstellungen des Illustrators. Die tatsächliche Ausführung kann von der Darstellung abweichen.)
Dörfler Bauengineering GmbH
Projektmanagement - Planen - Bauen
Senderstraße 15
86854 Amberg
+49 (0) 8241 – 9600236
www.doerfler-bauengineering.de
Das Objekt liegt in dem schönen Ortsteil Buchloe-Honsolgen. Sie haben alle Vorzüge vom Wohnen im Grünen, sind aber dennoch gut an das Zentrum von Buchloe, sowie die A96 angebunden. Die Autobahnanschlussstelle A96/Buchloe Ost ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Ideal für Pendler nach München oder Augsburg.
Anbindung:
- München: ca. 45 Minuten
- Augsburg: ca. 40 Minuten
- Füssen: ca. 1 Stunde
- Landsberg am Lech: ca. 10 Minuten
- Türkheim: ca. 14 Minuten
Der örtliche Bahnhof im Zentrum von Buchloe spielt eine zentrale Rolle im regionalen und überregionalen Bahnverkehr, mit direkten Verbindungen nach München, Augsburg, Lindau und ins Allgäu. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
In Buchloe gibt es:
Restaurants, Cafés, Eisdiele, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen, KFZ-Werkstatt, Bäckerei, Apotheken, Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Freibad, Hallenbad, Ärzte, Physio-Therapie, Sanitätshaus, Krankenhaus, Sportvereine, Feuerwehr u.v.m.
