super Anlageobjekt in Jessen, mit 6 WE und 7,2 % Rendite

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06917 Jessen – Gentha
Sachsen-Anhalt
349.500 €
Kaufpreis
424 m²
Wohnfläche
TraumImmo-ID: GFK8UNE
Partner-ID: 318608
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Herr B

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Information

  • Typ: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 424 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Keller

  • Grundstücksfläche: 2240.0
  • Baujahr: 1988
  • Zustand: Modernized
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Stockwerke: 2
  • Vermietungseinnahmen: 25128

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis349.500 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum 13,92 fachen !!!

- Auf dem Dorf bei Jessen
- Großes Grundstück
- 6 Wohnungen
- Netto Kaltmiete 25128
- 6 Garagen, 6 Stellplätze, 3 Carport
- Quadratmeterpreis 825 EUR !!!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1988 errichtet. Es befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten im Gebäude, hierbei
handelt es sich um vier 3-Raumwohnungen, welche sich im EG und 1.OG. befinden. Im DG befinden sich zwei 2-
Raumwohnungen und im Souterrain wurden 2 Räume vermietet.
Die Fassade hat eine komplette Wärmedämmung erhalten.


Ausstattung

An dem MFH wurden immer alle anfallenden Arbeiten umgehend erledigt. Es hat eine wärmedämmende Fassade bekommen.
Alle Wohnungen sind vernünftig und praktisch ausgebaut, und wurden vor der Neuvermietung immer wieder renoviert und erst danach übergeben.
Es handelt sich um keinLuxusobjekt, aber um eine schöne Immobilie mit entsprechender Rendite.


Lage

Lagebeschreibung

Das MFH steht auf dem sehr gepflegten Dorf bei Jessen (Elster) im
östlichen Teil von Sachsen-Anhalt im Landkreis Wittenberg. Nach
ihrer Fläche ist die Einheitsgemeinde Jessen die elftgrößte
Gemeinde Deutschlands. Sie besteht aus 44 Ortsteilen mit Jessen
als dem größten und namensgebenden Ort. In einer Stunde fährt
man mit dem Auto nach Berlin oder nach Leipzig.

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