| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses Haus ist aus dem Jahr 1913,welches über die Jahre immer wieder Modernisiert wurden ist.
Die letzte Modernisierung ist im Jahr 2024 vollzogen worden.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 325qm, mit einem Nichteinsehbaren Garten und das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 132qm.
Das Grundstück besitzt ein Carport,ein Stellplatz., sowie 2 Schuppen und ein kleinen Gewölbekeller.
-Im Jahr 2000 wurden erneuert:
Holz Fenster - 2 Fach Isolierglas
- Heizung - Gasheizung mit Unterirdischen Aussentank
-Außenfassade mit Dämmputz
- Dach neu eingedeckt und Isoliert
Weitere Erneuerung.
-Gebälk teils neu nach Entkernung im Jahr 2019
- Elektrik teils neu 2019
- Videoklingel neu 2019
Fußböden - Vinyl, Laminat, Fliesen.
- Küche 2019
WC neu 2019
-Bad Teils Renoviert 2019
Man könnte das Haus auch in 2 Wohneinheiten umbauen und 2 Wohnungen daraus machen, so dass im EG ca 50qm zur Verfügung stehen würden und in den oberen beiden Etagen ca 80qm.
Das Haus steht im wunderbaren Fluorn - Winzeln, in einer ruhigen Lage von Fluorn, mit seinen ca. 3190 Einwohnern.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke ,Bäcker, Schule, Kindergarten, Spielplatz/Sportplatz ist im umliegenden Umkreis gut zu erreichen.
