Zentral gelegene Bürofläche/Praxisräume mit 4 Außenstellplätzen und 4 TG Stellplätzen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit (Büro- oder Praxisfläche), liegt direkt an der Marbacher Altstadt in der Straße König-Wilhelm-Platz. Die Fläche der Einheit liegt bei ca. 268 m² zuzüglich einer Kellerfläche und Kellerabteilen von ca. 30 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten und ständig instandgehaltenen Wohn- und Geschäftshaus.

Ausstattung

- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Einbruchschutz
- Insgesamt drei Eingänge zur Gewerbeeinheit
- Große Gartenfläche mit zwei Terrassen zur alleinigen Nutzung
- Klimaanlage vorhanden
- Drei abgetrennte Toiletten
- Kellerfläche und Kellerabteile mit ungefähr 30 m²
- Vier Außenstellplätze
- Vier Tiefgaragenstellplätze

Sonstiges

Die Gewerbeeinheit ist aktuell teilentkernt. Die Einheit wird vom Eigentümer provisionsfrei verkauft. Makleranfragen sind unerwünscht.

Lage

Lagebeschreibung

Mit einer Einwohnerzahl von über 15.000 Menschen ist Marbach am Neckar eine lebendige Stadt im Speckgürtel von Stuttgart.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 und ist durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner erleichtert.