Wohnzimmer mit Esstisch
Annastraße 33
Schriebtisch und
Couch und diversen
Blick zur Küchennische
Spiegelkleiderschrank
Bad
Gute Belichtung
Duschbad
Möbeln
Grundriss
Schlafzimmer mit Doppelbett
EBK
| Miete | 415 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1200€ |
In absoluter Top-Wohnlage befindet sich diese schöne ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,06 m² Wohnfläche im Seitenhaus im 3.Obergeschoss des architektonisch wunderschönen Gründerzeitbaus in der Annastraße 33 direkt am schön begrünten Schellheimer Platz in
Magdeburg.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Innenhof und einen ansprechenden Treppenaufgang. Vom Flur aus abgehend befindet sich das überschaubare innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine. Das Bad ist modern gefliest und wird von einer umlaufenden Bordüre geziert.
Wohn- und Schlafzimmer sind relativ geräumig gehalten und haben eine angenehme Tagesbelichtung. Beide Räume sind möbliert. Die Möblierung entnehmen Sie bitte den Bildern des Exposés.
Vom Wohnzimmer abgehend befindet sich eine kleine Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Die EBK besteht aus einem separaten Ofen mit 2 Kochplatten und einem Kühlschrank.
Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Küche und Bad verfügen über einen Fliesenboden.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen
Duschbad sowie Waschmaschinenanschluss, EBK, Möblierung
Die Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigen Anmietung angedacht.
Ein hofseitiger Stellplatz ist für monatlich 50,-€ optional anmietbar.
Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über Vodafone (separater Vertrag) an.
Die Wohnung ist nicht WG-tauglich.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 46,06 m².
Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 515,00€.
Bitte keine Makleranfragen oder Kaufanfragen von sogenannten Investoren!
Die Wohnung befindet sich in attraktiver 1-A Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost. In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny) und Bäcker. In ca. 500 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof
beträgt ca 20 min zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Traditionsbäckerei, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Bars, Kneipen, Cafés,
Öffentliche Verkehrsmittel, Uni und Stadtbibliothek, Theater.
Im Haus selbst befindet sich ebenso ein Bäcker.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
