| Kaufpreis | 595.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick im 2-Familienhaus, Marburg-Michelbach Nord, ca 152 qm Wohn- und Nutzfläche , EG, 3,5 Zimmer, Ankleide, Küche mit gehobener Ausstattung (Häcker), Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Kamin (Hase Sila Titan) Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse, Stellplatz, massive Bauweise, Bauträge Fa. Weber Rechtenbach
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem 2-Familienhaus in ruhiger Lage in Michelbach- Nord. Alle Zimmer haben breite Fensterfronten, die über Flügelmechanik bzw. Schiebetüren zu öffnen sind. Rundherum sind elektrische Rolladen oder Außenjalousien installiert.
Das Haus ist mit einem versetzten Pultdach gebaut und hat so einen ganz besonders exklusiven Charme, der sich in allen Räumen, einschließlich Tageslichtbad, entfaltet.
Bei Eintritt in die Wohnung gelangt man in einen offenen Wohnbereich, von dem aus einmal 2 Zimmer und das hochwertig ausgestattete Bad (inkl. Möblierung) zu erreichen sind, zum anderen das Wohn-/Esszimmer mit offener Thekenküche und Zugang über die Terrasse in den Garten.
Im Obergeschoss des Hauses findet sich eine weitere Wohneinheit, die ebenfalls über den Haupteingang zu betreten ist. Die Fußböden sind mit verstärkter Betondecke ausgestattet.
Die hochwertige, offen gestaltete Küche mit Vollausstattung, die keine Wünsche offenlässt, hat über das Wohnesszimmer Ausblick auf den Garten.
Das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ist ein Tageslichtbad mit hochwertigen, modernen Fliesen. Im Wohn-/Fernsehzimmer sind alle bodentiefen Fenster mit Schiebetüren ausgestattet.
Diele, Treppe und das Bad sind jeweils gefliest. Die übrige Wohnung ist mit Click-Vinyl in Eiche grau ausgestattet.
Die Wände sind mit Feinputz versehen.
Das Haus verfügt über ein begrüntes Dach.
Außenanlagen werden noch angelegt.
Häcker-Küche, Kamin Hase Sila Titan, Regendusche Grohe, Badmöbel
Das Neubaugebiet Michelbach-Nord befindet sich am nördlichen Ortsrand des Stadtteils Marburg-Michelbach und bietet eine schöne Aussicht auf die umgebenden Felder, Wiesen und Wälder.
Der Stadtteil verfügt über ein gutes Infrastrukturangebot
(z. B. Dorfladen, Ärzte, Kindergärten, Grundschule) sowie zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote. Mit dem Stadtbus erreicht man in 20 Minuten Marburgs Innenstadt.
