| Kaufpreis | 760.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Gesundes, nachhaltig saniertes (entkerntes) Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem, sanierten (frisch verputzten) Keller (vollständig unterkellert). Großes ausbaubares Dachgeschoss. Sehr schöner Garten mit Durchfahrt zum hinter dem Haus liegenden Garten, der vielfältige Möglichkeiten des Anbaus von Gemüse/Obst oder auch Entspannung bietet. Das Grundstück bietet eine vollsonnige und halbschattige Gartenfläche, die Terrasse hinter dem Haus ist vollsonnig und auf gesamter Hauslänge vorbereitet.
Eine ideales Haus für Familien mit Kindern.
Neu:
Kalk- und Lehmputze / Holz-Fenster / Durchbruch ins Dachgeschoss-Zugang über neu erweitertes Treppenhaus / geölte Vollholzdielen im gesamten Wohnbereich / Tadelakt in den Bädern und Küche / Vollholztüren geölt / Holzarbeiten alle vom Schreiner ausgeführt / Strom neu verlegt / LAN-Anschlüsse in den Wohnbereichen / Bäder und Wasser alles neu / ÖkoFEN-Pelletheizung + 5to Pellettank im Keller / Waschküche mit Warmwasser / Garten neu angelegt
Noch nicht fertiggestellte Arbeiten:
Fassade noch ungestrichen / Belag auf Betontreppe / Treppe zum Dachgeschoss (Durchbruch bereits durchgeführt und alles verputzt)
Weitere Sanierungsmöglichkeiten mit Gestaltungspotential
Nebenraum im Urzustand / Terrassenaufbau - Unterbau Kies vorhanden / Ausbau Dachgeschoss mit anschließender Dämmung / Balkon über gesamte Hauslänge / Tor 2. (links) Hofeinfahrt mit Carport
Wir übersenden im ersten Schritt eine detaillierte Beschreibung ohne Bilder. Wir bevorzugen einen Besichtigungstermin.
Das Haus wurde unter konsequent nachhaltigen Gesichtspunkten sehr aufwändig unter Verwendung hochwertiger Materialien und vor allem fachmännisch saniert mit Liebe zum Detail. Wohngesundheit ist hier von hoher Qualität.
Der Energieausweis ist erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Sehr ruhiges Wohngebiet / 30er Zone / Bushaltestelle ca. 200 m entfernt / Kindergarten ca. 500 m / Grundschule mit Busanbindung unter 5 km / Weiterführende Schulen in Wangen, Lindenberg, Isny / Einkaufsmöglichkeiten Wangen im Allgäu (ca. 7 km) / Bio-Laden (Hofladen) fußläufig erreichbar (1km) / Hofladen mit Metzgerei 3 km
