| Kaufpreis | 320.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung, großer offener Wohn- Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einer eigenen Garage, Kellerabteil und Stauraum in der Wohnung sehr viel an Komfort.
Neue Türen, incl. Sicherheitseingangstür sowie neue Dachfenster, frisch renoviertes Tageslicht Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche sowie Tageslicht Gäste WC. Hochwertige Akzentwände im Flur, Gästezimmer und Wohnzimmer, elektrisches Garagentor, Sicherungskasten in der Wohnung komplett erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem 16 Parteien Haus. 2021 wurde der Aufzug modernisiert und 2020 eine Fassadensanierung durchgeführt.
Das Hausgeld liegt bei 325 € , Gas und Wasser includiert
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Waldbronn. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und Supermärkte, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Krankengymnasten, Pflegedienste, Friseure, verschiedenste Läden eine Grün- und Parkanlage sowie eine Buchhandlung. Das sehr schöne Thermalbad ist fussläufig, wie auch die Tennishalle, erreichbar.
Ein Golfplatz und Reitanlagen sind nur wenige Autominuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenso fussläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt hinter dem Haus, Ettlingen ist damit in 8 und Karlsruhe in 15 Minuten zu erreichen. E-Ladestationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
