| Kaufpreis | 85.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Bärenstein, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges. Die solide Bauweise aus der Jahrhundertwende verleiht dem Gebäude eine langlebige Struktur und zeitlose Ausstrahlung. Mit einer Wohnfläche von rund 270 m² und einem großzügigen Grundstück von 990 m² bietet es reichlich Platz für die ganze Familie, getreu dem Motto „Gemeinsam unter einem Dach“.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und zwei großzügige 2-Raum-Wohnungen (jeweils ca. 90 m²) und eine 3-Raum-Wohnung (89 m²) im Erdgeschoss. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume, die historischen Türzargen und der ursprüngliche Dielenboden verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Die Wohnungen können nach Ihren Wünschen gestaltet oder in 3-Raum-Wohnungen umgewandelt werden.
Obwohl Renovierungsarbeiten notwendig sind, bietet die Immobilie viele Vorteile: Es gibt keine Altlasten, keine Baulasten, und es besteht kein Denkmalschutz. Das gibt Ihnen freie Hand bei der Modernisierung und Gestaltung des Hauses.
Bereits nach 1990 wurden erste Modernisierungen durchgeführt, wie die Installation einer Gaszentralheizung, moderner Fenster und einer teilweise erneuerten Elektrik.
Der Keller bietet reichlich Platz für Hobbys oder Lagerflächen, und auf dem Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum sowie eine Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Das sonnige Grundstück in Südhanglage eröffnet unzählige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, um den Außenbereich individuell zu gestalten
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Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163 - 5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobilien schreiben.
Impressum
Deutsche Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg
E-Mail: info@gpm.immobilien
Vertreten durch: Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 38560
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
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Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
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Peter Jugl
Bärenstein ist eine idyllische Gemeinde im Erzgebirge, die sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage auszeichnet. Gelegen an der deutsch-tschechischen Grenze, bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu wichtigen Freizeit- und Erholungsgebieten. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt die Region zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein.
Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Fichtelberg und das Skigebiet Oberwiesenthal machen Bärenstein auch im Winter zu einem beliebten Ziel für Sport- und Naturbegeisterte. Trotz der ländlichen Umgebung bietet der Ort eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Annaberg-Buchholz, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung stehen
Die ruhige und friedliche Atmosphäre Bärensteins macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
