| Kaufpreis | 195.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ihr Haus ist zu groß geworden, der Garten ist mehr und mehr Belastung. Sie wollen in die Nähe Ihrer Kinder und Enkelkinder nach Rangsdorf ziehen oder in Rangsdorf bleiben. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hübschem Balkon wird zum Dezember 2025 frei und heißt Sie in Ihrem neuen Lebensabschnitt willkommen.
Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Stadtvilla im 1. OG. Helle, großzügige Zimmer mit schöner Südausrichtung und Balkon mit Ost-, Süd- und Westblick mit zwei separat zu öffnenden Balkontüren. Die Pflege der Grünanlagen, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice für Sie.
Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein zweiter, größerer Abstellraum befindet sich im hellen, trockenen Dachgeschoß im Haus. Der zur Wohnung gehörende, gepflegte Tiefgaragenstellplatz ist direkt angrenzend und bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Sehr kurze Wege zum See, den Wald- und Uferwegen zum Spazieren, zum Restaurant im Seehotel mit den schönen Sonnenuntergängen, zum Friseur und zum Fleischer Balk. Ein Café, die Kulturscheune mit Kino, Theater und Musik, der Modeladen, das Ev. Gemeindezentrum, mehrere Bäcker, Edeka, Post, Sparkasse, Blumenladen, Massagen und Physio uvm. sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Das Wohneigentum ist werterhaltend und wertsteigernd für Sie und Ihre Kinder und Enkelkinder, es fließt kein Vermögen für teure Miete ab.
Sie verfügen derzeit nicht über ausreichende Mittel für den Kaufpreis - über eine übliche Zwischenfinanzierung mit Ihrer Hausbank kann man Ihnen schon jetzt vor dem Verkauf Ihres Eigenheims behilflich sein.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren als Zweitwohnsitz an einen Berufspendler vermietet, der im November 2025 in den Ruhestand geht und den Zweitwohnsitz aufgibt. Lernen Sie Herrn Dr. B. bei einer Besichtigung kennen, er steht gern zur Verfügung. Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden, vieles kaum benutzt und hochwertig.
Planen Sie den Umzug in Ihre neue Wohnung in aller Ruhe, sehen Ihre Sachen durch und feiern Sie Weihnachten 2024 und 2025 noch in Ihrer alten Umgebung.
Buchenparkett im Wohn- und Schlafbereich
Moderne Fliesen in Küche und Bad
Die gut erhaltene Einbauküche gehört zum Kaufgegenstand
Badezimmer mit Badewanne, Badausstattung in echtem Marmor und Markenarmaturen
Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss im Bad
Beiliegende Fotos in zwei verschiedenen Einrichtungsvarianten - Ihr Malermeister passt die Farben für Sie an Ihren Stil und nach Ihren Wünschen an (aktuelle Bilder der Wohnung mit warmen Gelb- und Holztönen, die anderen Bilder von der Einrichtung der Vormieterin).
Kaufpreis 195.000 EUR (3.520 EUR/m²) zzgl. 25.000 EUR Tiefgaragenstellplatz, Gesamtpreis 220.000 EUR
Besichtigungstermine nach Vereinbarung bevorzugt Montag-Donnerstag ab 18 Uhr
Provisionsfrei ohne Makler direkt vom Eigentümer
Verkauf ab sofort und selbstverständlich auch an andere Selbstnutzer oder Vermieter (vermietbare Wfl. 57,9 m² zzgl. TG-Stellplatz)
