| Kaufpreis | 145.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und grenzt mit dem Garten direkt an ein kleines Waldgebiet. Der Garten und Außenbereich bieten ausgiebige Gestaltungsmöglichkeiten auf dem 999 qm großen Grundstück.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 138 qm. Im Außenbereich gibt es eine 30 qm große überdachte Terrasse. Außerdem ist ein massives Nebengebäude vorhanden mit einem überdachten Garagenstellplatz/Carport davor sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge und Sonstiges.
Die Immobilie bietet viel Potential für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Eine zusätzliche Heizvariante zum Strom ermöglicht eine Feuerstätte mit einem Holzofen im unteren Wohnbereich des Hauses. Das Dach ist mit einer Nanoversiegelung versehen. Das Material zur Dachdämmung des Hausdaches ist bereits vorhanden. Im Nebengebäude wurde die Elektroinstallation erneuert, das Dach gedämmt und abgedichtet. Das Haus ist im Innenbereich renovierungsbedürftig.
Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Ihren, Gemeinde Westoverledingen (Landkreis Leer). Die Immobilie liegt zwischen den Städten Papenburg (ca. 9 Km) und Leer (ca. 14 Km).
