| Kaufpreis | 250.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Freistehendes, ehemaliges Bauernhaus mit Stall und Scheune direkt am Haus.
Das Haus hat im EG 2 ZKB, z.B. für die Großeltern wobei die EBK übernommen werden kann.
Im 1. OG sind 4 ZKB, wobei Küche und Bad neu ausgebaut werden müssten
im DG sind noch 2 Zimmer und eine Abstellkammer.
Das 1 OG ist durch eine abschließbare Tür vom EG getrennt.
Der Keller besteht aus einer Sommerküche, einem großen Kellerraum und einem WC.
Scheune und Stall sind direkt am Haus angebaut.
Am Haus steht noch eine Grillhütte.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage, die übernommen werden kann und eine Wallbox für E-Autos.
Das Haus steht auf einem 5500 qm großen Grundstück. Es werden mit verkauft 5 kleine Waldstücke, darunter ein Buchenwald, die zur Betreibung der Holzzentralheizung dienen.
Die Ausstattung ist einfach. In den Wohnzimmern im EG und im 1.OG sind Anschlüsse für Kaminöfen. Die Böden sind mit Teppichboden, Laminat und PVC ausgestattet.
Das Bad im EG ist ein Badewannenbad mit WC.
Das obere Bad ist ein Duschbad mit WC, welches aber grundsaniert werden muss.
Das Haus liegt in ländlicher Gegend mit unverbaubarem Blick auf das Nahetal im Ortsteil Winnenberg, der keinen Durchgangsverkehr hat. Hier fahren nur Anwohner, Schul- und Kindergartenbusse und Lieferanten.
Es liegt genau mittig zwischen Birkenfeld und Idar-Oberstein. zu beiden Orten sind es 12 km. In diesen Orten gibt es weiterführende Schulen, Ärzte und Krankenhäuser. Kindergarten ist im Ortsteil Sonnenberg und Grundschule im Nachbarort Niederbrombach. Zu beidem ist ein Busverkehr eingerichtet.
