Seelotsen - WG Zimmer - Mieten. Einziehen. Fertig!

Information

Miete & Nebenkosten

Über diese Traum-Wohnung auf Zeit

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht ein Zimmer in einer Seelosten-WG.
Das Zimmer ist vollmöbliert und kann direkt bezogen werden.
Das Vermietungsangebot richtet sich vorrangig an Seelotsen. Gerne aber auch Tätige aus dem Westküstenklinikum in Brunsbüttel o.ä..

Das angebotene WG Zimmer ist eines von mehreren im Haus, wovon die meisten bereits vermietet sind.

Das Haus ist ein historischer Altbau, welcher 2022 komplett saniert wurde. Elektrik, Wasserleitungen sowie das Vollbad wurden komplett neu saniert und alle Räume auf aktuellen Stand renoviert.
Energetisch wurde das Haus im letzten Jahr auf den neusten Stand gebracht, wodurch die Heizkosten noch einmal reduziert wurden.

Parkplätze sind auf der Auffahrt vorhanden, weitere parkplätze sind im öffentlichen Raum direkt vor dem Haus und der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden.

Ausstattung

Mieten. Einziehen. Fertig.
Als Seelotse ist man vor Ort um zu arbeiten, nicht um sich um andere Dinge kümmern zu müssen. Dieses ist hier der perfekte Ort dafür. Für alles drumherum ist gesorgt.

Die Vermietung des Zimmers steht im Sinne eines "Rundumsorglospakets". Daher sind folgende Annehmlichkeiten enthalten:
- moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Tiefkühlfach (neuwertig, aus 2023)
- Kaffeevollautomat
- Mikrowelle
- WLAN (250 Mbit Leitung)
- Gartenmitbenutzung
- Trockner
- Waschmaschine
- modernes Vollbad

Abgerundet wird das Wohnen durch einen organisierten und inkludierten Reinigungsservice, der alle 14-Tage die Gemeinschaftsräume pflegt.
Reinigungsequipment für die Zimmer ist für die eigene Nutzung vorhanden.

Die Mietkosten sind ggf. als Dienstwohnung steuerlich absetzbar, wodurch sich die Effektivkosten für die Miete deutlich reduzieren lässen (keine Beratung, bitte mit dem Steuerberater klären).

Lage

Lagebeschreibung

Das Zimmer im Haus in der Wurtleutetweute 13 liegt zentral in Brunsbüttel. Die Fähre zur Südseite ist per Auto in unter 2 min zu erreichen, der Eingang zur Schleusenanlage auf der Nordseite ist 800m entfernt und kann zu Fuß gut und direkt erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Sportstudio, Barbier und andere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Brunsbüttel einfach und schnell zu erreichen.
Die Umgebung ist für Joggingrunden oder zum Spazieren sehr gut geeeignet.