Ihr neues Zuhause - Erdgeschoss 4 Zimmer mit Souterrain und großem Garten - Fußbodenheizung

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ruhig und sonnig gelegen am Ortsrand von Hepberg.

Toll geschnittener Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich-Küche und lichtdurchfluteten Räumen. Süd-Terrasse mit 20 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, über den großzügig geschnittenen Eingangsbereich/Flur gelangt man ins Souterrain mit 35 m² inkl. Küche und Duschbad. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang zum Souterrain-Bereich, dort ist auch der Abstellraum und ein kleiner privater Flur angegliedert.

Energieeffizient dank guter Bauweise und Solaranlage (KfW 70).
Energieeffizienzklasse: A

Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen.

Ausstattung

Moderne und zeitlose Bodenbeläge
weiße Türen mit 2,11m Höhe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Glastüre zwischen Flur und Wohn-Essbereich
Abstellraum im Keller
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Bad mit Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und Spiegelschrank
Küche ist vorhanden und kann abgelöst werden
Glasfaser-Anschluss

Lage

Lagebeschreibung

Hepberg ist Nordöstlich von Ingolstadt gelegen.
Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker mit Postfiliale und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Ein Krankenhaus befindet sich im Nachbarort, dort sind auch verschiedene Fachärzte ansässig.
Das naturnahe Umfeld, die Werke der Audi AG sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss A9 erreichen Sie in wenigen Minuten.