| Kaufpreis | 495.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
1987 wurden diese ungewöhnlichen Reihenhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Grundstücke wurden realgeteilt. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 178 m².
Zu jedem Haus gehören zwei weitere kleine Flurstücke für Garage und Stellplatz (ingesamt 30 m²) sowie 1/10 an Hof- und Wegefläche von insgesamt 707m².
Das Reihenmittelhaus hat einen extravaganten Zuschnitt (z.B. kaum Dachschrägen!) und bietet viel Platz für die Familie. Es stehen neben Wohn- und Esszimmer 4 Schlafzimmer, 1 Ankleide und 2 Bäder sowie 1 Gäste-WC zur Verfügung! Die Räume sind geräumig, hell und freundlich.
Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse und einen kleinen Garten.
ENERGETISCHER STATUS:
Ein entscheidender Vorteil der "Sandwich-Lage" des Mittelhauses zeigt sich beim Energieverbrauch.
Dieser bereits gute Wert kann durch Verbesserung der Dacheindeckung/-dämmung nochmals verbessert werden.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2024 Dusche Bad 1 (Armatur, Wand, Boden - fugenlos)
2024 Grundrissgestaltung EG WZ/EZ
2024 schaltbare Außensteckdose im Vorgartenbereich
2023 Dachreparatur und -abdichtung
2023 neue doppelwandige Öltanks 3 x 1.000 Liter
2023 Sichtschutzwand Terrasse
2022 Glasfaseranschluss
2021 Tageslichtbad 1 komplett
2020 Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung komplett, teilweise mit Schallschutz
2020 Erneuerung Rohrleitungen im UG
2018 Terrasse
2017 Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten
2017 Hochwertige Innentüren
2017 Bodenbeläge
2017 Wolf Ölbrennwertheizung
2017 Haustür