| Kaufpreis | 1.680.000 € |
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| Provision | 2,975% (2,5% netto zzgl. 19% USt.) |
Der hier angebotene 4 Seitenhof befindet sich in Brandenburg und wartet auf Ihr Projekt!
Das Haus und die Umgebung bietet sich für verschiedenste Projekte an. Im Moment wird es als Ferienhof von Personen mit Körperbehinderung/ Handicap gebucht sowie für Geburtstage, Hochzeiten und andere Feierlichkeiten. Denkbar sind Wohnprojekte für jung & alt, ebenfalls für körperlich eingeschränkte Personen, Mutter-Kind-Angebote, Kinderheime, Jugendbetreuung, Generationen übergreifendes Wohnen, Wohnheim mit diverser Ausrichtung, aber auch ein Reiterhof wäre vorstellbar - die große Koppel bietet sich dazu idealerweise an, als auch der Hof selbst.
Die schöne und gepflegte Anlage, das riesige zugehörige Feld und der 4-Seitenhof selbst bieten so viel Potential - worauf warten?
Es gibt 20 freundlich eingerichtete Zimmer (mit schönen Bauernmöbeln) und jeweils einem Badezimmer, welche insgesamt 63 Personen einen Schlafplatz bieten - Gästefeiern sind für bis zu 160 Personen möglich.
Der Hof bietet alles für einen gemütlichen Aufenthalt wie Speiseraum, Partyraum, Zubereitungsküche/ Buffetraum, Aufenthaltsraum, einen schönern Innenhof, einen Gartenbereich mit Tischen & Bänken, einen Grillplatz, Tümpel, Minigolf,... sowie einer großen Koppel, direkt am Grundstück.
Es ist wie folgt aufgegliedert:
- vorderer Eingangsbereich (zur Straßenfront) mit Tordurchfahrt
- rechter und linker Seitenflügel mit Wohnbereichen (20 Gästezimmer)
- hinteres Quergebäude (Scheune) mit Tordurchfahrt
- Anbau, teilumbauter und überdachter Grillplatz
- Anbau Gemeinschaftsraum/ Partyraum (neu)
- Außenanlagen
- Pferdekoppel, ca. 4.000 m²
Gebäude 1:
rechter Seitenflügel, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss ausgebaut zu Gästezimmern mit je einem Badezimmer
Gebäude 2:
linker Seitenflügel, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss ausgebaut zu Gästezimmern mit je einem Badezimmer sowie Küche und Frühstücksraum
Gebäude 3:
hinteres Quergebäude, als Spiel- und Freizeitraum ausgebaut, hier finden sich auch 10 Pferdeboxen.
Das Baujahr ist nicht genau bekannt, die Gebäudeteile wurden 2000 komplett saniert und umgebaut. Zum Ortstermin des Sachverständigen waren keine Baumängel oder Schäden ersichtlich.
Die Erschließung erfolgt über die Dorfstraße, die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und ist von der Straße aus eben, so wie nahezu das gesamte Grundstück.