| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Der Ursprung des zum Verkauf stehenden Wohnhauses stammt mutmaßlich aus dem 17. Jahrhundert. Genaueres ist leider nicht bekannt.
Gemäß einer Verkehrswertermittlung von 1975 handelt es sich um eine ehemalige Scheune (überwiegend massiv), die ca. 1961 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Der massiv errichtete Anbau, der das Wohnzimmer mit dem grandiosen Panoramablick beherbergt stammt demzufolge aus dem Jahr 1959.
Das Angebot besteht aus 2 Parzellen:
(1) Wohngrundstück (mit Garten 1) von 1.115 m², geteilt nach WEG, Anteil 565/1000
(2) Garten- und Waldgrundstück (Garten 2) von 2.509 m²
Das Wohnhaus grenzt mit seinem Anbau an einer Seite baulich an ein Fachwerkhaus, welches nicht zum Verkauf steht (anderer Eigentümer).
Aus den hellen Wohnräumen können Sie einen grandiosen Blick ins Weiltal und Richtung Neuweilnau genießen.
Insbesondere das Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offenem Kamin im Anbau bietet gemütliche Plätze zum Schauen und Genießen. Das Dachgeschoss wartet mit Ausbaureserve auf.
Liebhaber von Holzfußböden (Parkett/Dielen) kommen hier voll auf Ihre Kosten.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2015 Bad komplett
2015 Türen und Zargen OG
DENKMALSCHUTZ:
Die Immobilie ist als Bestandteil der Gesamtanlage Altweilnau eingetragen (Ensembleschutz).
ENERGIEAUSWEIS:
Aufgrund des Denkmalschutzes wird dieser nicht benötigt. Auskunft zur Anlagentechnik geben wir natürlich gern.
Beheizt wird das Haus aktuell durch eine mit Heizöl betriebene Warmluftheizung.
DACHSANIERUNG steht an!