| Kaufpreis | 295.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barmstedt! Diese geräumige Doppelhaushälfte liegt auf einem herrlichen Grundstück von ca. 538 m² und wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut sowie 1975 um einen Anbau erweitert. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 126,50 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem Sie direkt das geräumige Wohn- und Esszimmer erreichen, das zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Der direkte Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche aus Vollholz ist mit E-Geräten ausgestattet. Die verbauten Holzfenster sind ca. 40 Jahre alt und verfügen über Außenrollläden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als zusätzliches Büro oder Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine bodentiefe Dusche. Die Zimmerdecken sind größtenteils mit Holz verkleidet.
Eine massive Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie zwei weitere Zimmer und ein blau gefliestes Wannenbad aus dem Baujahr finden. Eine praktische Abseite verschafft Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
Im kleinen Teilkeller befindet sich die Bruderus Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Durch den Austausch der Heizungsthermostate konnte eine deutliche Einsparung der Heizkosten erreicht werden. Der flache Anbau eignet sich zudem hervorragend für die Installation einer Solaranlage.
Der große und sonnig ausgerichtete Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich des Anbaus von Gemüse auf der hinteren Fläche. Das im Jahr 1961 mit Eternitdach angebaute Stallgebäude besitzt einen eigenen Wasseranschluss und bietet neben der Garage weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Weitere Parkplätze sind auf der gepflasterten Einfahrt vorhanden.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie offen für Ihre Ideen. Hier können Sie sich ihr ganz individuelles Zuhause schaffen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.