| Kaufpreis | 389.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
In Swisttal Buschhoven bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein familienfreundliches Eigenheim in bester Naturlage nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit ca. 185 m² Wohnfläche und 458 m² Südwest-Grundstück genießen Sie Raum und Freiheit für die ganze Familie – perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer verkehrsgünstigen Lage suchen.
Das 1978 erbaute Haus, 1994 um ein Zimmer mit Balkonterrasse erweitert, überzeugt mit solider Massivbauweise und kluger Raumaufteilung. Die Basis stimmt: Helle, gut proportionierte Räume, eine intelligente Aufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zum Wald- und Naturschutzgebiet „Kottenforst“ schaffen beste Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Sechs Zimmer, inklusive des großzügigen Dachstudios, bieten reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss begrüßen Sie ein Windfang und Garderobe, die Zugang zum Gäste-WC, zur Küche, zum Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie zum terrassierten und sonnigen Süd-West-Garten bieten. Hier erwarten Sie Pavillon, Hochbeete und Gartenhäuschen – ein Paradies für Gartenliebhaber.
Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum über der Garage – ideal als Büro oder Kinderzimmer. Das Dachstudio mit großen Giebelfenstern lässt keine Wünsche offen und bietet kreativen Spielraum für weitere Ideen.
Der Keller bietet mit Technik- und Lagerräumen sowie einem großzügigen Hobbyraum weiteres Potenzial – ideal für Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt.
Die seitlich angebaute Garage und ein Stellplatz davor bieten Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus zeigt sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!