Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Anbau und Doppelgarage in Viersen-Dülken

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Wir bieten zum Kauf dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit Anbau, Terrasse, Garten, Doppelgarage und Geräteschuppen in Viersen-Dülken an.

Das solide Haus mit Gewölbekeller wurde ca. 1900 erbaut. Der Anbau, in dem sich das Badezimmer befindet, dürfte später dazu gekommen sein, wie auch die beiden Garagen auf dem Grundstück. Genaue Dokumentationen hierüber liegen keine vor.

Hinter den Garagen befindet sich noch ein Geräteschuppen sowie eine Überdachung.

Das Haus verfügt mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss sowie Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss über ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Dachgeschoss bietet zudem noch Potenzial zum weiteren Ausbau. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 12 m² Gewölbekeller).

Sanierungsbedürftig wäre das Badezimmer, Fassade, einige wenige Fenster, Haustüre, teils Elektrik (Kippsicherungen ohne FI-Schutzschalter bereits vorhanden), Dachdämmung sowie ggf. Wände, Decken, Böden, Türen.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gaszentralheizung (Bj. 2019)

Das Haus ist weitestgehend geräumt und könnte kurzfristig nach Kauf übernommen werden.

Bei Interesse an dieser Immobilie stehe ich Ihnen gerne für weitere Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lage