| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 steht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Leverkusen-Lützenkirchen.
Ein gepflegter Vorgarten empfängt Sie und bringt Sie ins modern geschnittene Haus. Nachdem Sie den Windfang durchquert haben, finden Sie im Erdgeschoss zu Ihrer Linken die Küche mit angrenzendem Esszimmer und zu Ihrer Rechten das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC.
Durch die Split-Level-Bauweise befindet sich das Wohnzimmer ein halbes Stockwerk höher und ist über ein offenes Treppenhaus zu erreichen. Über 3 Meter hohe Decken und ein Blick auf den kleinen Garten erwarten Sie in diesem Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur, teilweise überdachten, Terrasse. Die Terrasse ist nach Norden ausgerichtet und ist somit auch an warmen Sommertagen perfekt zu nutzen.
Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie neben zwei Kinderzimmern, noch ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Von den allen drei Wohnräumen haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Auch das Untergeschoss ist in zwei Ebenen unterteilt. So befindet sich auf dem Zwischengeschoss der Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyraum, der als zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche dient, sowie ein weiterer Zugang zum Garten. Im Keller erwartet Sie mit vier Kellerräumen zzgl. Heizungsraum jede Menge Stauraum.
Das Angebot wird komplementiert durch eine Garage, sowie einen vorgelagerten Außenstellplatz.
Ein kleiner Hinweis für alle Karnevalsfreunde: Der Lützenkirchener Karnevalsumzug geht unmittelbar vor Ihrer neuen Haustüre entlang und von Ihrem Balkon, können Sie die Kamelle nun noch besser fangen.