| Kaufpreis | 249.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses ostfriesische Landhaus in attraktiver Lage von Warsingsfehn wurde ca. 1910 erbaut und ca. 1993 um einen ca. 100qm großen Anbau erweitert. Das bautechnisch genehmigte Carport bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Nicht nur aus diesem Grund ist diese Immobilie sowohl für die große Familie geeignet, sondern auch für Automobilliebhaber, oder Hobbybastler. Der Anbau wurde bislang zu privaten Wohnzwecken genutzt und entsprechend ausgebaut. Der Rückbau ist ohne Weiteres möglich. Ihren PKW können Sie auch neben dem Haus parken, hier stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.
Ein durch Leichtbauwände abgetrennter Teil im Erdgeschoss des Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1910 wurde bislang separat als Seniorenwohnung genutzt. Der restliche Teil des Erdgeschosses und das komplette Obergeschoss des Wohnhauses waren bislang vermietet. Die Immobilie ist aktuell geräumt und steht ab sofort zur Verfügung. Ein mit Pflanzen umfriedeter Gartenbereich und ein kleines Gartenhäuschen stehen Ihnen im Außenbereich zur Verfügung.
Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vorne direkt beim Eingang, so daß der Einkauf auf kurzem Wege ins Haus gebracht werden kann.
An dem Anbau grenzen die überdachten Terrassen und der große Garten, den Sie sich nach Ihren Vorstellungen schön gestalten können. Nicht nur Tierliebhaber werden sich über ein Grundstück mit ca. 1500 qm freuen.
Der große und vollständig umfriedete Garten bietet einen Aufenthalt zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter an - Sie haben die Möglichkeit aus drei Terrassen zu wählen.
Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses aus dem Jahr ca. 1910 beträgt ca. 191 Quadratmeter.
Dieses Haus wäre selbstverständlich ohne großen Aufwand auch als Ganzes wieder zu nutzen.Es bietet denkbar viele Möglichkeiten, unter anderem auch deswegen, weil es sich in einem Mischgebiet befindet. Alle Fenster und Türen im Erdgeschoss wurden innerhalb der letzten 16 Jahren durch neue ersetzt.
Das Verblendermauerwerk wurde ca. 1969 komplett erneuert.
Das Dach wurde ca. 2007 verstärkt, in dem zusätzliche Dachlatten an den vorhandenen Dachsparren befestigt wurden.
Im Zuge dessen wurde das komplette Dach neu eingedeckt. Das Bad vorne wurde vor ca. 2010 modernisiert und ist seniorengerecht. Das zweite Bad wurde ca. 2011 erneuert.
An Renovierungsarbeiten kommt man bei dieser Immobilie nicht vorbei, aber mit etwas Aufmerksamkeit und Herzblut erstrahlt dieses attraktive Haus wieder in neuem Glanz.
Für weitere detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.