| Kaufpreis | 759.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Wohnräume. Die Immobilie ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger mit Vermietungsplänen.
Durch einen separaten Hausflur mit alter Holztreppe und Fliesen gelangen Sie in die einzelnen Etagen. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit elektrischer Markise, der nicht nur einen Überblick, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten bietet.
Das Obergeschoss überrascht mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine integrierte Küchenzeile komplettiert wird. Ein weiteres Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch hier steht ein Balkon zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt und eine Aussicht in den Garten bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer können diese Etage zu einem vollwertigen Wohnbereich machen.
Im Untergeschoss des Hauses finden sich verschiedene Räumlichkeiten, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Weinkeller – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, mit etwas Aufwand eine kleine Einliegerwohnung zu realisieren.
Der naturnahe Garten bietet viel Platz zur kreativen Entfaltung und Gestaltung nach Ihren Wünschen. Eine Garage sorgt für die sichere Abstellung Ihres PKWs.