| Kaufpreis | 315.000 € |
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| Provision | 3,57 inkl. MwSt |
Das Bauernhaus in Hessisch Oldendorf, Ortsteil Zersen, bietet insgesamt 7 Zimmer und eine geräumige Wohnküche. Über die direkt an die Wohnküche anschließenden Hauswirtschaftsräume gelangen Sie in ein kleines Duschbad, sowie zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Direkt neben dem Hauseingang empfängt Sie links das großzügig geschnittene Wohnzimmer und rechts ein Schlafzimmer mit dem Ankleidezimmer, welches momentan als Büro dient. Im Obergeschoss befinden sich neben vier Schlaf- und Kinderzimmern auch zwei Tageslicht-Bäder. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 5294 m², welches zur Straße hin umzäunt ist und eine gewisse Abgeschiedenheit bietet. An das Haus schließt ein Scheunengebäude an, das derzeit als Garage und Materiallager genutzt wird. Dieses Nebengebäude bietet ein erhebliches Potenzial für zusätzliche Wohnfläche, zum Beispiel über den Ausbau zu modernen Loftwohnungen. Das Haus ist in einer für die Region typischen Klinkerbauweise errichtet und spiegelt den Baustil seines Baujahres wider. Die erforderlichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Derzeit ist die Immobilie vermietet ist aber ist zu Dezember 2024 bezugsfrei. Für Pferde- oder Hundehalter könnte optional ein langjähriger Pachtvertrag für ca. 9000 m² landwirtschaftliche Fläche übernommen werden. Insgesamt stellt das Anwesen eine interessante Option für Käufer dar, die großzügige Wohnflächen, ein großes Grundstück und vielseitige Ausbaumöglichkeiten suchen.