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Die ehemalige Hofstelle liegt ruhig am Ortsrand von Egg an der Günz.
Das große Grundstück umfasst das Wohngebäude mit Gewerbeanbau und Tenne, eine große Scheune, eine Hütte (aktuell als Werkstatt) sowie einen Holzschuppen. Ausreichend Stellplätze rund ums Haus sind vorhanden.
Das Wohnhaus mit Anbau wurde 1970 errichtet. Die Substanz ist solide (u.a. langlebige Mahagoni-Fenster), modernisiert wurde allerdings wenig: Die Ostseite wurde mit einem Wärmeschutz versehen, auf dem Dach wurde eine Solarthermie für Brauchwasser und eine PV-Anlage mit ca. 5 kW/p Leistung installiert. Geheizt wird mit Öl und alternativ mit Kaminofen und einer Stückgutheizung.
In Egg ist aktuell eine Nahwärme-Versorgung geplant und das Grundstück kann hier angeschlossen werden.
Auf 3 Etagen bietet das Haus mit u.a. bis zu 6 Schlafzimmern viel Platz und ist zudem noch unterkellert. Möglich wären auch zwei oder drei separate Wohnungen auf den verschiedenen Geschossen.
Der Gewerbeanbau (nur Erdgeschoss) mit praktischen Vordach präsentiert sich als großer Raum mit einer Grundfläche von ca. 107 m². Zum Haupthaus gibt es eine Verbindungstür. Der Mietvertrag - derzeit als Vereinsheim genutzt - endet voraussichtlich zum Ende diesen Jahres. Über dem Gewerbeanbau befindet sich die Tenne.
Das Dach der großen Scheune wurde erneuert und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Wer ein Anwesen mit viel Platz sucht, sei es um sich zu verwirklichen, ein Gewerbe zu betreiben oder auch für die eingeschränkte Tierhaltung, der ist hier genau richtig. An Stelle der Scheune wäre auch ein Neubau denkbar.
In und um die Gebäude herum gibt es noch allerlei Zeug zu entdecken und ggf. zu beseitigen. Oder haben Sie vielleicht Verwendung dafür?