2 unsanierte Immobilien mit Denkmal-AfA, gr. GS, für 1 Immobilie liegt Baugenehmigung vor

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das Immobilien-Kombi-Angebot besteht aus 2 denkmalgeschützten Afa Bestandsgebäuden mit jeweils großem Grundstück und teilt sich wie folgt auf:

1. Immobilie - 3-Seiten-Hof in Taucha
Das angebotene Areal (ehemaliger Bauernhof/Gutshof) bestehend aus verschiedenen Gebäudeteilen: Haupthaus, Stallungen, Scheunen und 2 Grundstücken - großes Hauptgrundstück mit 3.180 m² und einem weiteren gegenüberliegenden Grundstück mit 280 m² (kein Bauland).

Das Anwesen, welches gemäß Auskunft zum Denkmalschutz in der 1. Hälfte des 19. Jh. (Wohnstallhaus) bzw. Ende des 19. Jh. (Scheunenanlage) erbaut wurde, liegt im Landschaftsschutzgebiet Parthenaue.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und kann im Zuge der möglichen Baumaßnahme wie folgt instandgesetzt und saniert werden:
- 4 Wohnungen, 6 Reihenhäuser, Gemeinschaftsflächen, Stellplätze, Einzelgaragen u.a.m.
- insgesamt sind ca. 1.210 m² Wohnfläche genehmigt worden + Gemeinschaftsraum von 45 m² mit 2 WCs und EBK
- die Planungen sind für einen Umbau von 3 bis 4,5-Raum-Wohnungen genehmigt
- die Wohnungen sind durch großzügige Balkone, Loggien, Terrassen & Gartenanteile genehmigt
- KfW-Förderung möglich
Inklusive:
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Brandschutzkonzept
- Lüftungskonzept
- Schallschutznachweis
- Wärmeschutznachweis
- Statik
- Holzschutz (ist beauftragt)
- Ausführungsplanung
- Baubeschreibung abgestimmt
- Colorierungen Grundrisse + Ansichten

Die komplette Baugenehmigung liegt uns vor und kann gerne zur Ansicht angefragt werden!

2. Immobilie - denkmalgeschützte Scheune in Wiedemar, OT Zwochau:
- Bj. ca 1895
- ca. 2.039 m² großes Grundstück
- ca. 1398,05 m² Wohnfläche
- ca. 15 Wohnungen geplant, auf 3 Geschossen
- geplant sind 1- bis 4-Raum-Wohnungen mit Balkonen, Loggien und Terrassen
- ca. 15 Carports geplant

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Lage