| Kaufpreis | 165.000 € |
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| Provision | 3.57 |
Dieses großzügige Wohnhaus in Schleusingen stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren dar, die ein geräumiges und vielseitig nutzbares Anwesen suchen.
Das Gebäude umfasst derzeit eine Wohnfläche von ca. 157 Quadratmetern und wurde ursprünglich 1960 erbaut. Ein Anbau wurde 1977 vorgenommen, und die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 1998, inklusive der Installation neuer Fenster. Die Gasheizung sowie ein Holzofen stammen aus dem Jahr 1993.
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 911 Quadratmeter.
Beim Betreten des Erdgeschosses durch den Haupteingang gelangen Sie in einen zentralen Flur, der in ein großzügiges Wohnzimmer führt – ideal für gemütliche Familienabende. Die funktional gestaltete Küche ist bestens für die Zubereitung von Mahlzeiten geeignet. Zudem finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und vereint Komfort mit Funktionalität.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das nahezu baugleich mit dem Erdgeschoss ist. Auch hier finden sich die gleichen Raumaufteilungen: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight dieses Geschosses ist der angebaute Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die umliegende Landschaft bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch erhebliches Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Anpassungen. Es könnte als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden.
Der große Garten im hinteren Bereich des Hauses ist eine wahre Oase der Ruhe. Er erstreckt sich bis an das angrenzende Feld und bietet einen direkten Zugang zu unberührter Natur – ideal für Erholung, Gartenarbeit oder Familienaktivitäten im Freien.
Zu dem Haus gehören drei Garagen: Eine große separate Garage, die ausreichend Platz für einen Wohnwagen oder mehrere Fahrzeuge bietet, sowie zwei kleinere Garage, die genügend Platz für einen PKW oder zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem stehen drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, die weiteren Parkraum für Bewohner und Gäste bieten. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage können Sie durch den Keller erreichen und somit trockenen Fußes in Ihr Fahrzeug steigen.
Aufgrund des derzeit unbewohnten Zustands des Hauses sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den Wohnstandard auf den neuesten Stand zu bringen.
Mit seiner erstklassigen Lage, dem großen Garten, den drei Garagen und den drei Stellplätzen bietet das Haus sowohl Komfort als auch Raum für individuelle Anpassungen. Das Potenzial für weitere Nutzung und Gestaltung macht dieses Objekt besonders attraktiv für kreative und visionäre Käufer.