| Kaufpreis | 1.390.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
Architektenhaus im Toskana-Stil mit traumhaftem Garten in uneinsehbarem Grundstück!
Dieses besondere Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in einer der besten Lagen Cadolzburgs. Umgeben von einem liebevoll gestalteten, parkähnlichen Garten und einem Teich, bietet es einen unverbaubaren Blick über das Tal. Das großzügige Grundstück wird von einem alten Baumbestand umsäumt, der absolute Privatsphäre gewährleistet.
Der Stil und die Bauweise dieser Villa in der Toskana sind absolut einzigartig. Die besondere Architektur, kombiniert mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen und hochwertigen Materialien wie echtem Terrakotta, kunstvollen Mosaiken und einem modernen Bus-System für die Lichtsteuerung, ist in dieser Form nur selten zu finden.
Hier erwartet Sie ein einzigartig gestalteter Garten mit großem Teich und seltenen Pflanzen, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Nach der Arbeit lässt es sich hier wunderbar entspannen. Die großzügige Terrasse schließt direkt an das Wohn- und Esszimmer an und bietet ganztägig Sonne sowie einen großartigen Ausblick in den Garten. Alternativ lässt sie sich komplett beschatten. Hinter dem großen elektrischen Einfahrtstor befindet sich eine geräumige Doppelgarage, ebenfalls mit elektrischen Toren und einem praktischen Abstellraum.
Eine voll ausgestattete Marken-Einbauküche mit Blue Pearl Marmor Arbeitsplatte und Kochinsel ist bereits vorhanden und im Kaufpreis bereits inklusive.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Bibliothek und TV-Möbel, der Koch-/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Eltern-Schlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank inklusive elektrischen Kleiderstangen und einem tollen Balkon perfekt zur Morgensonne ausgerichtet. Direkt nebenan befindet sich das voll ausgestattete Bad en suite mit Whirlpoolwanne und Wellnessdusche. Auf der Etage befindet sich dann auch noch ein weiteres (Schlaf-)Zimmer.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer mit einer vollen Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Ein Büro/weiteres großes Zimmer mit Tageslichtschächten, Fitness-/Wellnessraum mit Sauna und vollwertigem Bad, Waschküche, Technikraum und Hobbyraum finden sich hier.
Zuletzt wurde das Haus für seine neuen Bewohner komplett renoviert und der Garten durch einen Gärtner professionell gepflegt. Frei zum Neubezug ist dieses Haus somit ab sofort.
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