| Kaufpreis | 395.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen: Ob als Einfamilienhaus oder weiterhin als Zweifamilienhaus – die Flexibilität des Grundrisses eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Herzen des idyllischen Weinorts Erligheim gelegen, profitieren Sie von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Gleichzeitig sind Wiesen und Felder nur einen Steinwurf entfernt – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen.
Das Haus wurde 1961 erbaut und in den letzten Jahren bereits teilweise renoviert, so wurden wichtige Bereiche wie die Fenster und die Heizung modernisiert. Dennoch besteht weiterer Renovierungsbedarf, der Ihnen die Chance gibt, das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten und es so auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identische Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, die sich mit überschaubarem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden lassen. Das Herzstück jeder Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse oder zum Balkon. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Blick in den Garten schweifen lassen.
Das angrenzende Esszimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Sollten Sie das Haus als Einfamilienhaus nutzen wollen, ließe sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche realisieren. Im Obergeschoss könnten mehrere Schlafzimmer entstehen – genügend Platz für die ganze Familie.
Dieses Haus bietet nicht nur Raum für Ihre Ideen, sondern auch die Möglichkeit, es Schritt für Schritt in ein modernes Zuhause zu verwandeln.