| Kaufpreis | 180.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei dem sehr schönen Angebotsobjekt handelt es sich um ein schmuckes Einfamilienhaus als Reihenhaus. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Es ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich baulich in einem guten bis sehr guten Zustand. Wesentlich dazu beigetragen haben vor allem die regelmäßig durchgeführten Sanierungs- Modernisierungs-und Werterhaltungsmaßnahmen, in den letzten Jahre. Dabei wurden die Forderungen der Denkmalbehörde eingehalten und umgesetzt. Es wurde damit eine sehr angenehme Wohnqualität geschaffen. Die Zimmer sind relativ hell und logisch angeordnet. Der Wohnungszuschnitt wurde weitestgehend an moderne Wohnverhältnisse angepasst. Das DG. wurde ausgebaut und kann für entsprechende Hobbys genutzt werden. Die sanitären Räumlichkeiten im Wohnhaus wurden komplett modernisiert. Im EG des Hauses, sowie im 2. OG, befinden sich jeweils ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich befinden sich noch ein separates WC im EG und im 1. OG. Die sanitären Räumlichkeiten sind sehr geschmackvoll mit zeitlos schönen Fliesen gefliest. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Erdgasheizung aus dem Jahr 1994. Eine regelmäßige Wartung der Anlage erfolgt. Auch das warme Wasser wird über die Heizung produziert. Die elektro-technischen Anlagen des Gebäudes entsprechen heutigen Standard. Ein Sicherungskasten mit Kippsicherungen ist vorhanden. Eine mit Teppich belegte Steintreppe führt in das 1. OG. In das 2. OG. und in das DG. führen jeweils eine offene, moderne Ganzholztreppe. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Holz-Isofenster mit Außenrollos (außer im 2. OG und DG). Die Fußböden im Haus sind unterschiedlich belegt. Bei den Innentüren handelt es sich mehrheitlich um schicke Holztüren. Die Hauseingangstür besteht aus Massivholz und entspricht den versicherungs-technischen Ansprüchen. Das alte Nebengelass im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade des Wohnhauses ist verputzt und erhielt einen hellen Farbanstrich. Abwasser und Fäkalien werden in das Öffentliche Netz eingeleitet.