| Kaufpreis | 959.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Lage von Waldbronn-Busenbach bietet auf 319 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von
844 m² ausreichend Raum für vielfältige Wohnträume. Mit insgesamt 8 Zimmern überzeugt das Haus durch eine intelligente und familienfreundliche Raumaufteilung sowie helle, einladende Wohnbereiche. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain, die Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen sichert.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die gemütliche Kaminecke lädt zum Entspannen ein, während bodentiefe Fenster eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen und einen herrlichen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten bieten. Die gut ausgestattete Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer, die alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden können mit separatem Bad und WC, sowie ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein funktionales Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal für das Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort. Der große Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein - geeignet auch für ein Zweigenerationenhaus. Die Loggia und die große Dachterrasse im Obergeschoss erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen perfekten Ort zur Entspannung mit Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Hobbyraum im Kellergeschoss. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einer Sauna, Solarium, Dusche und WC ausgestattet.
Das 2019 neu errichtete Ober- und Dachgeschoss überzeugt durch eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise. Zudem bietet der Dachspitz zusätzliches Ausbaupotenzial, das den neuen Eigentümern flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage.