| Kaufpreis | 218.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Im Jahre 1895 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte modernisiert, bietet dieses Haus eine einzigartige Verbindung vom naturnahen Wohnen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Eingebettet in eine nahezu Alleinlage, genießen Sie hier absolute Ruhe und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die Immobilien ist ein wahres Refugium für Naturliebhaber, die den Blick ins Grüne schätzen und Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten möchten.
Bereits bei der Ankunft spüren Sie die besondere Atmosphäre, die dieses Haus umgibt. Im Jahre 1988 erhielt die ursprüngliche Fassade eine Verkleidung mit rotem Verblender, die dem Gebäude einen zeitlosen, warmen Charakter verleiht. Eine umfassende Innenmodernisierung im Jahre 2001 brachte das Haus auf den aktuellen Stand der Technik.
Das Haupthaus (Wohneinheit 1) beeindruckt schon beim Betreten durch einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich, der in die angrenzenden Räumlichkeiten führt. Zur Rechten finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zur zeitlosen Küche überzeugt. Der Kamin, gefertigt aus Granit, ist nicht nur ein Hingucker, sondern auch funktional: Er ist wasserführend mit einem Pufferspeicher verbunden, sodass Sie die Wohnräume zusätzlich beheizen und gleichzeitig Gaskosten bei der Warmwasseraufbereitung sparen können. Gegenüber der Küche liegt das moderne Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch ein flexibles Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit angrenzendem halben Zimmer ergänzt, in dem sich der Warmwasserspeicher und der Zugang zu einem kleinen Teilkeller befinden. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein weiteres kleines Zimmer und ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Stunden sorgen.
Die zweite Wohneinheit (oder Büro) ist über einen separaten Seiteneingang zugänglich. Hier betreten Sie zunächst einen Flur, der Zugang zu einer praktischen Abstellkammer und einem Schlafzimmer bietet. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Studio im Obergeschoss. Dieser Raum bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnzimmer, Büro oder Kreativraum. Der weite Blick über die angrenzenden Felder, den Sie von hier aus genießen, ist wahrlich beeindruckend.
Beide Wohneinheiten sind durch einen Flur miteinander verbunden, in dem sich ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden. Dieser ist nicht nur funktional gestaltet, sondern beherbergt auch eine zusätzliche Dusche in einer kleinen Nische. Das absolute Highlight ist die angrenzende Sauna, die diesen Raum in eine kleine Wellnessoase verwandelt.
Die überdachte Terrasse bietet einen traumhaften Blick in den naturnahen und uneinsichtigen Garten. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Obstbäume spenden Schatten und Früchte, ein idyllischer Gartenteich zieht Vögel und andere Tiere an. Hier können Sie den Tag in absoluter Ruhe ausklingen lassen, begleitet vom sanften Rauschen der Bäume und dem Zwitschern der Vögel. Der Garten lädt zu entspannenden Stunden ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre Gartenträume.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine kleine Garage, ein Carport sowie einen Abstellraum für Gartenutensilien und Co.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Raumwunder in einer idyllischen Alleinlage, die durch Ruhe, Naturverbundenheit und Komfort besticht.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies im Grünen!