| Kaufpreis | 234.000 € |
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| Provision | 3.00 |
In sehr schöner, ruhiger Lage von Werl-Büderich können Sie es sich hier mit Ihren Lieben gemütlich machen und sich rundum wohlfühlen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2-geschossiges, in solider Massivbauweise im Jahre 1954 errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, welches weiterhin um eine Garage + um eine ehemalige Stallung großzügig und vorteilhaft ergänzt wurde.
Über das wunderschöne naturbelassene Treppenhaus erreichen Sie die äußerst attraktive Raumaufteilung des Erd- / Dach- und des Kellergeschosses.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Gäste-Zimmer/Homeoffice sowie das neuwertig gestaltete Tageslicht-Wannen-Bad. Zwei Kinder- + 1 Schlafzimmer befinden sich nebst großzügigem Tageslicht-Dusch-Bad im Dachgeschoss der Immobilie. Ausbaureserven des Dachbodens sind vorhanden.
Diese sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie - inclusive Garage + ehemaliger Stallung - ist voll unterkellert und verfügt über ausreichend Abstell- und Stauflächen - sowie zusätzlich über den separaten Kellerzugang - über diesen Sie ebenso - wie über den Hinterausgang - in den großzügigen Gartenbereich mit fruchttragenden Birnen- und Apfelbäumen und diversen Plätzen zum Chillen, Klönen und Wohlfühlen gelangen können.
Der vielfältigen WohnraumGestaltung auf ca. 105 qm Wohn- und Wohlfühlfläche stehen alle Räumlichkeiten zeitnah zur Planung bereit!
Alternativ wäre hier das individuelle Wohnen und Wohlfühlen auf 2 separaten Etagen umsetzbar, da ursprünglich im oberen Wohnbereich ebenfalls Küchenanschlüsse verbaut worden sind.
Somit bietet dieses ehemalige Siedlungshaus aus den 50-er Jahren Platz für ein Pärchen, für eine Familie oder aber auch für Mehrgenerationen.