| Kaufpreis | 229.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Hier erwartet Sie ein Haus mit großem Potenzial und der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Gebäude bietet eine hervorragende Grundstruktur, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung, um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Diese Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Menschen oder solche, die sich eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Eindruck des Potenzials dieses Hauses vermittelt. Auf der linken Seite führt Sie der Weg in die Küche, die durch ihre direkte Anbindung an den Garten ideale Möglichkeiten für gesellige Abende im Freien bietet. Auf der rechten Seite betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier haben die Eigentümer einen großen Kamin eingebaut. Mit geschickten Modernisierungsmaßnahmen, kann dieser Bereich zu einem stilvollen Mittelpunkt des Hauses werden.
Zusätzlich gelangen Sie vom Eingangsbereich aus in ein kleines Gäste-WC.
Der Garten ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich, hier können Sie entspannen und kreativ sein. Derzeit ist der Garten mit einem großen Teich ausgestattet. Dieser Außenbereich lässt sich zu einem gemütlichen Platz verwandeln – perfekt für Sommerabende im Freien oder als Spielbereich für Kinder.
Vom Garten geht man durch einen Anbau in die praktische Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann.
Über eine solide Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das erste Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite und bietet einen direkten Zugang zu der Dachterrasse/Balkon über der Garage – eine Fläche, die sich möglicherweise in eine schöne Sonnenterrasse verwandeln lässt.
Geradeaus liegt das Badezimmer, das bereits mit einer Vielzahl an sanitären Einrichtungen ausgestattet ist. Mit einer Sanierung wird dieser Raum in ein attraktives, modernes Bad umgestaltet. Die beiden weiteren Schlafzimmer auf der linken Seite bieten ebenfalls viel Potenzial und eignen sich ideal als Kinderzimmer oder als ein Büro. Die Zwischenwand dieser beiden Zimmer ist nicht tragend und könnte mühelos entfernt werden.
Über die abgetrennte Treppe gelangt man in den geräumigen Keller, der das Haus um wertvolle Abstell- und Nutzflächen ergänzt. Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt, darunter ein Duschraum und eine angrenzende Waschküche – perfekt für die tägliche Hausarbeit. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum und den Heizungsraum, in dem sich die Ölheizung und die Öltanks befindet.