| Kaufpreis | 795.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese wunderschöne Immobilie mit 810 m² großen Grundstück lässt Ihre Wohn(t)räume wahr werden.
Beim Betreten der ca. 230 m² großen Immobilie werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet ist. Direkt neben dem Eingang befindet sich das erste Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Gegenüber liegt ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche.
Durch eine doppelflügelige Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Bauweise in Kombination mit der angrenzenden modernen Küche schafft ein beeindruckendes Wohngefühl, welches durch die hohen Decken von ca. 2,70 m noch verstärkt wird. Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In Dusche und hochwertigen Fliesen.
Angrenzend an die Küche befindet sich eine geräumige Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls Zugang zum Gäste-WC bietet. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die ca. 58 m² große, geflieste und mit Holzfaserplatten gedämmte Garage. Der Garten ist über eine Nebeneingangstür von der Garage aus erreichbar.
Das Obergeschoss erreicht man über eine großzügige Treppe in der Diele. Ein großer Flur verbindet alle Räume miteinander. Hier befinden sich ein geräumiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Vollbad mit Walk-In Dusche und großer Eckbadewanne.
Drei große Schlafzimmer bieten viel Platz und durch die besondere Dachform eine interessante Architektur. In einem der Schlafzimmer sind Wasseranschlüsse hinter der Abseite vorhanden, was eine spätere Nutzung als Küche ermöglicht, falls das Dachgeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden soll. Alle Vorbereitungen für diese Umwandlung wurden getroffen.
Umwandlung zum Zweifamilienhaus
Das Haus bietet die Möglichkeit, es ohne großen Aufwand in ein Zweifamilienhaus zu verwandeln. Im Treppenhaus müsste lediglich eine Wand gezogen werden, um die beiden Einheiten optisch zu trennen. Das Obergeschoss kann dank vorhandener Wasseranschlüsse und vorbereiteter Infrastruktur problemlos als eigenständige Wohnung genutzt werden.
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Verkaufspreis 795.000,00 € auf Verhandlungsbasis!