| Kaufpreis | 680.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse und in der Nähe des Waldrands, auf einem 622 m² großen Grundstück in Schmitten. Die schön gestaltete Terrasse in Süd-West Ausrichtung schließt sich blickgeschützt auf der Rückseite des Hauses an und lädt dazu ein, die Sonne bis in den Abend hinein ungestört zu genießen. Dank der Hanglage, an der sich der Garten befindet, haben Sie einen tollen Panoramablick über das gesamte Tal.
Durch den mediterranen Einrichtungsstil fühlen Sie sich in Ihrem neuen zu Hause wie im Urlaub. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und offen gestalteter Wohn-Essbereich, der durch eine Theke räumlich zur Küche begrenzt wird. Die Küche wurde 2022 mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche modernisiert. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt auch im Winter für Wärme und Behaglichkeit.
Die große Terrasse, die an den Wohn- Essbereich anschließt, ist mit einem Grill-Ofen ausgestattet und garantiert gemütliche Abende im Freien.
Weiter befinden sich im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern, die auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können, ausgestattet.
Das Untergeschoss mit dem Hauswirtschaftsraum ist durch die Hanglage mit einem separaten Eingang von den beiden PKW-Stellplätzen aus bequem zu erreichen. Ein großer Keller- oder Hobbyraum bietet viel Staufläche.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde um das Baujahr 2006 in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und ist vollunterkellert. Ein Blower-Door-Test wurde zur Messung der Luftdichtigkeit durchgeführt. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, die Bodenbeläge wurden in den Schlafzimmern bereits mit hochwertigem Design-Boden erneuert. Die Außenfassade wurde 2023 neu angelegt.
Eine 5.500 Liter Zisterne zur Gartenbewässerung rundet dieses tolle Angebot ab.
Das charmante Einfamilienhaus in Schmitten wird provisionsfrei für Käufer angeboten.